Handwerklich Begabte aufgepasst!

Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit rund 130 m² Wohnfläche. Es bietet viel Platz für eine Familie, die ein solides Zuhause mit großem Grundstück und mehreren Nebengebäuden sucht – und die Bereitschaft mitbringt, das Haus nach eigenen Vorstellungen umfassend zu sanieren.

Das Haus verfügt über zwei Geschosse und ist teilweise unterkellert. Insgesamt sind 6 Zimmer + Küche, Bad und Abstellkammer vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Badezimmer und mehrere Wohnräume, im Dachgeschoss weitere Zimmer (Schlafzimmer, Arbeitszimmer und ein Druchgangszimmer) sowie eine praktische Abstellkammer. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung, die sich im Keller befindet. Der Keller dient zudem als Abstell- und Lagerfläche.

Zum Haus gehört ein Anbau im Eingangsbereich (ca. 3,20 × 5 m), der zusätzlichen Raum bietet. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich außerdem:

• eine kleine Stahlgarage (ca. 5,0 × 3,2 m),
• ein größeres Nebengebäude (ca. 7,0 × 5,0 m) mit überdachter Fläche zum Abstellen,
• sowie ein großer Holzschuppen (ca. 5,5 × 12 m) – ideal für Lager, Werkstatt oder Hobby.

Das Grundstück selbst besticht durch seine ruhige Lage, seine Größe von über 6.000m² und viel Grün. Hier können Sie ihre Ideen verwirklichen und wirklich ruhig und dennoch mit guter Infrastruktur wohnen.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Chance, ein individuelles Zuhause mit Charakter zu schaffen. Die vorhandene Bausubstanz bildet eine solide Grundlage für eine umfassende Sanierung. Es ist einiges an Arbeit zu erledigen. Zum genauen Zustand bitte die Bilder beachten.

Provision für Käufer 3,57% inkl. MwSt.:

Die Provision ist nicht im o.g. Kaufpreis enthalten und vom Käufer an den Makler bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages über die Immobilie zu bezahlen.

Lage

Ihr neues gemütliches Zuhause am Rand von Bötzow in absolut ruhiger einmaliger Lage. Zentral gelegen mit S-Bahn Anschluss im benachbarten Hennigsdorf (S25). Hier wohnen Sie mit sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs in der Nähe und trotzdem in naturnaher grüner Umgebung. Egal ob Kita, Schule, Supermarkt oder Arzt, alles ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Bötzow ist der größte Ortsteil der Gemeinde Oberkrämer. Es liegt nordwestlich von Berlin im südlichsten Zipfel des Landkreises Oberhavel im Land Brandenburg.

Sonstiges

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